1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
墨田区
89.6万円/㎡
前年比+22.4%
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ライオンズマンション錦糸町亀沢
東京都墨田区亀沢三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
1987年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 56.38㎡の場合
相場
5,582万円
99.0万円/㎡
2,940
4,702
6,463
8,224
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,702万円〜6,463万円
83.4万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション錦糸町亀沢
5,680万円（100.7万円/㎡）/ 2階 / 56.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は88.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 5,680万円 | 100.7万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/30 | 5,298万円 | 94.0万円 | 3階 | 56.38㎡ | 2DK+ | 東 |
| 2025/03/05 | 4,350万円 | 84.7万円 | 3階 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/13 | 3,980万円 | 70.6万円 | 3階 | 56.38㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/11/11 | 3,800万円 | 67.4万円 | 3階 | 56.38㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/07 | 4,180万円 | 74.1万円 | 3階 | 56.38㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/05/06 | 4,380万円 | 77.7万円 | 3階 | 56.38㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,790万円 | 85.0万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 88.3万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/01/20 | 4,980万円 | 88.3万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/08 | 5,280万円 | 93.7万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/05 | 5,280万円 | 93.7万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/12/22 | 5,480万円 | 97.2万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/12 | 5,480万円 | 97.2万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/12/01 | 5,580万円 | 99.0万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/11/18 | 5,580万円 | 99.0万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/30 | 5,580万円 | 99.0万円 | 8階 | 56.38㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ライオンズマンション錦糸町亀沢 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅12分 | 5,680万円 | 100.7万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 5,190万円 | 89.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,999万円 | 107.6万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,790万円 | 90.5万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ストークマンション両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 103.2万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 4,380万円 | 77.2万円 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,490万円 | 120.1万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、墨田区では22.4%上昇しています。
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